法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发与经营、商品房销售、土地开发；旧楼改造；房地产咨询服务；房屋租赁；建筑工程后期装饰、装修和清理；室内装饰工程设计、施工；物业管理。）