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麻城市2025年老旧小区改造项目（第一批）设计施工总承包(HBMC-202504FJ-019003001)招标公告
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招标编号：HBMC-202504FJ-019003001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目麻城市2025年老旧小区改造项目（第一批）设计施工总承包已由麻城市发展和改革局以麻发改审批【2024】212号、麻发改审批【2025】42号、麻发改审批【2025】48号批准建设，项目业主为麻城市住房和城乡建设局,建设资金来自上级财政资金及地方自筹。项目出资比例为上级财政资金50%，地方自筹50%，招标人为麻城市住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北泽优项目管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：麻城市 建设规模：涉及闵家物资宿舍楼、怡馨家园小区、星苑小区、博文雅宛小区、工业路税务宿舍楼、将军路新华书店宿舍楼、京茂小区，共计7个小区房屋修缮及配套设施改造。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：麻城市2025年老旧小区改造项目（第一批）设计施工总承包，具体内容如下：1、设计业务范围是除供水、供气、通信、安防、消防以外的施工图设计及竣工图；2、施工范围是除供水、供气、通信、安防、消防以外的房建、市政及其他配套工程。 标段划分：麻城市2025年老旧小区改造项目设计施工总承包共十批，此为第一批 计划工期：300日历天，计划开工日期2025-06-01 合同估算价：937.03万元 |
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| 2.3其他：（1）合同估算价为：937.03万元（其中工程费用：850.71万元，设计费：16.91万元，预备费：69.41万元）；（2）计划工期：300日历天（其中设计工期30日历天）。 |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）设计资质要求：①工程设计综合甲级资质；或②工程设计建筑行业乙级或以上资质，或者工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质和③工程设计市政行业乙级或以上资质，或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级或以上资质，或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）乙级或以上资质（注：具备①，或者同时具备②和③）（2）施工资质要求：①建筑工程施工总承包三级或以上资质和②市政公用工程施工总承包三级或以上资质（注：需同时具备①和②）；同时具备合格有效的安全生产许可证；
（3）类似业绩要求：投标人近五年（自投标截止之日往前推算五年）至少承接过一项合同总额不少于900万元的建筑工程（或市政工程）施工总承包或设计施工总承包业绩或EPC业绩（在本项目中以联合体投标的，联合体成员任一方提供的均予以认可）（注：如设计单位提供业绩时则提供中标通知书（如有）、合同扫描件，时间以合同签订时间为准，如合同或中标通知书不能反映上述内容，则提供业主单位盖章的证明材料扫描件；如施工单位提供业绩时则提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收报告或工程竣工验收备案证或工程竣工验收备案表）的扫描件，时间以工程接收证书或工程竣工验收证明时间为准，如合同或中标通知书不能反映上述内容，则须提供业主单位盖章的证明材料扫描件。）
（4）投标人拟派人员要求：①拟派的项目经理须具备建筑工程（或市政公用工程）专业二级或以上建造师执业资格证书、注册证书和有效的 B 类安全生产考核合格证书，且无其他在建工程（投标人提供承诺书，格式自拟）；②拟派的施工负责人须具备建筑工程（或市政公用工程）专业二级或以上建造师执业资格证书、注册证书和有效的B类安全生产考核合格证书；或具备建筑工程或市政工程相关专业中级工程师或以上职称；③拟派的设计负责人须具备一级注册结构师或者一级注册建筑师证书（提供执业资格证书或注册证书）；④拟派施工员、质量员（或质检员）、材料员、资料员各一名具有相应岗位资格证（含培训合格证），安全员一名具有有效的安全生产考核合格证（C 证）；⑤拟派本项目人员不得相互兼职；拟派项目人员均需提供 2024 年 6 月 1 日至今任意一个月投标人为其缴纳的社保证明材料扫描件（以社保管理机构出具为准）或提供从社保管理机构网上打印具有社保管理机构电子证章的证明材料扫描件。 （5）财务要求：投标人需提供 2023 年度经审计事务所或会计事务所出具的审计（财务）报告（提供扫描件）。（提供扫描件；2024 年 1 月以后成立的公司不需提供；如联合体投标的，则联合体所有成员单位均须提供））；
（6）投标人按招标文件要求提供“投标人事前信用承诺书”（详见投标文件格式，如联合体投标的，则联合体所有成员单位均须提供）；
（7）本项目为专门面向中小企业的项目，投标人应按要求提供“中小企业声明函”（详见投标文件格式，如为联合体投标的，联合体各方均需提供）；（注：以上资格要求的所有证件、证明材料均须提供有效的扫描件或行政主管部门打印的电子证书（如有）。） 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定；（3）联合体成员不得超过三家，联合体由设计单位和施工单位组成；（4）联合体牵头人应为施工单位，联合体投标应提供联合体协议书，明确各方权利义务及分工；（5）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标（联合体必须符合《中华人民共和国招标投标法》第三十一条规定）；（6）同一施工单位允许向多批项目投标，但在2025年老旧小区改造项目设计施工总承包招标的前八批中，只能中标其中的某一个批（在定标时，按照项目批开标时间顺序推选各批中标人，如某施工单位在该批中标，则该单位在之后的其他批中不得再次中标）；（7）同一设计单位可以与不同的施工单位组成联合体，允许多批投标，允许多批中标，但在同一批中只能与一个施工单位组成联合体（如同一设计单位在同一批中与多个施工单位组成联合体，则同一批中与该设计单位组成的联合体投标均无效）；（8）无论施工单位或设计单位，如其在某一批投标中因违法行为导致候选人资格取消，则与其组成的联合体在所有批投标中均应取消候选人资格。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。 3.4本次招标本项目属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购 3.6其它要求：/ |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2025年04月18日至2025年04月22日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2025年05月13日 09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ①根据鄂建[2007]48 号《湖北省注册建造师管理办法》第二十二条：注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。拟派本项目的项目经理不得有在建工程，如有在建工程，将直接导致投标单 位在本项目的投标资格被取消。如因隐瞒在建工程导致中标，一经查实，将取消其中标资格。如投标人拟派项目经理有在建工程，但已经变更的，应在投标文件中提供已变更的证明文件，事后提交的项目经理变更材料不予认可。②严禁借用资质和将成交项目转包他人，发现借用资质参与投标或将中标项目转包他人的，将取消其中标资格。③本次招标如投标人因上述原因造成本次招标发生纠纷、投诉、流标等情况，对招标人造成的损失由该投标人承担，并按《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条规定进行处罚。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法，本项目采用“评定分离”方式确定中标单位，定标采用票决定标法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年04月17日
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| 备注:1. 投标人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。 |
